公寓管理系統
寓小弟憑借領(lǐng)先的lora技術(shù)，將租房的日常管理功能與物聯(lián)網(wǎng)智能門(mén)鎖系統融為一體，可使用微信進(jìn)行移動(dòng)管理，門(mén)鎖即裝即用。方寸之間盡在掌握，讓您輕松做房東！真正省時(shí)、省心、省錢(qián)。。整合公寓各級管理需求，完成從申領(lǐng)入住到退房的全流程監管，做到住戶(hù)管理、房源管理、水電賬單抄送，租金催收在一個(gè)平臺上實(shí)現，提高公寓管理效率和服務(wù)品質(zhì)，解決保障性住房租金收取難度大，違規轉租轉借等問(wèn)題。
當前公寓管理遇到的問(wèn)題
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- 規范化管理不到位
- 房屋檔案信息不規范完善，房間分配額不夠，出現惡意多次申請、假合同事件、到期賴(lài)房不肯搬走現象
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- 公寓管理難度大
- 房源多，分散廣，沒(méi)辦法做到管理查看所有房間租客的狀況
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- 房東出租耗時(shí)耗力
- 每次中介帶人看房，都得去為他開(kāi)門(mén)，各個(gè)樓棟房間來(lái)回奔跑，每個(gè)房間出租都得花時(shí)間尋找對應鑰匙
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- 租金收取難度大
- 租戶(hù)欠繳租金，追繳困難、水電費上門(mén)抄表，耗費人力物力，費用賬單統計麻煩
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- 違規轉租轉讓轉借問(wèn)題突出
- 轉租現象無(wú)法杜絕，入住人員身份無(wú)法驗證，租期到期退租難，轉租、轉讓、轉借給他人謀利現象突出
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- 租客服務(wù)體驗感差
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每次出門(mén)都要攜帶鑰匙，鑰匙容易丟失，補辦又很麻煩，抱小孩，拿東西，開(kāi)門(mén)不便
整體方案概述
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- 智能辦理入住
可直接通過(guò)系統辦理住客入住、退宿、調宿，住客退房，系統一鍵退宿，遠程取消開(kāi)門(mén)權限，輕松管理
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- 線(xiàn)上簽訂合同
線(xiàn)上簽合約，采用線(xiàn)上租約隨時(shí)可查看合約內容、房態(tài)信息、收租狀況、開(kāi)門(mén)日志、管理日志，輕松查看
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- 異常情況告警
房門(mén)長(cháng)時(shí)間（自行設定時(shí)間）沒(méi)有開(kāi)門(mén)，視為異常情況推送給管理員，杜絕意外發(fā)生
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- 系統自動(dòng)統計租金水電賬單
房租賬單系統自動(dòng)計算，已交、未交一目了然，每月不用在花時(shí)間去統計核對
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寓小弟公寓系統方案優(yōu)勢
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降低管理成本
減少公租房管理人員數量，節約薪資成本
數據中心管理數據，及時(shí)查看核對，免去人工記錄成本
智能門(mén)鎖進(jìn)出，移動(dòng)微信開(kāi)門(mén)，節省鑰匙成本
系統可自動(dòng)統計水電租金賬單，一鍵下發(fā)租客
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強化管理結構
實(shí)時(shí)聯(lián)網(wǎng)，系統化管理，房態(tài)狀況、
當前住戶(hù)狀況可視化，一目了然
租客逾期不搬，直接取消開(kāi)門(mén)權限
可對不同區域的樓棟進(jìn)行集中管理
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提升服務(wù)質(zhì)量
通過(guò)系統辦理住客入住、退宿、調宿
可給中介臨時(shí)授權開(kāi)門(mén)權限，設置臨時(shí)密碼
線(xiàn)上簽訂臨時(shí)合同，采用線(xiàn)上租約隨時(shí)可查看合約內容、繳費信息
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可靠安全有保障
管理安全：智能門(mén)禁，避免外來(lái)分子違規闖入
快捷高效：毫秒級響應進(jìn)出，加快通行速度
設備可靠：設備自主研發(fā)，性能強，售后好
實(shí)用性強：忘帶鑰匙、手拿重物、懷抱小孩都不擔心進(jìn)門(mén)不便
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應用場(chǎng)景
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- 城中村出租房
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- 公寓出租房
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- 企業(yè)宿舍
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